為彰顯對軍人軍屬的尊崇，體現對軍人軍屬的關愛，對現役軍人、退役軍人及部分軍人家屬分別發放相應數額的購房券，用于購買寧陽縣行政轄區內的新建商品住房（不含二手房和商業用房，下同）。

一、發放范圍

寧陽籍現役退役軍人；來寧陽投資創業、定居的非寧陽籍現役退役軍人；寧陽籍烈士直系親屬；寧陽籍立功受獎軍人及其直系親屬；寧陽籍軍隊文職人員，駐寧部隊文職人員。

二、發放標準

（1）對烈士直系親屬按照總購房款5%的比例發放，最高發放5萬元購房券。

（2）對獲一等功（含）以上獎勵的軍人及其直系親屬按照總購房款5%的比例發放，最高發放5萬元購房券。

（3）對獲二等功獎勵的軍人及其直系親屬按照總購房款4%的比例發放，最高發放4萬元購房券。

（4）對獲三等功獎勵的軍人及其直系親屬按照總購房款2%的比例發放，最高發放2萬元購房券。

（5）對符合發放范圍的其他人員按照總購房款1%的比例發放，最高發放1萬元購房券。

三、發放要求

獲得軍兵種及戰區級別表彰獎勵的，按二等功獎勵執行；申請人多個立功受獎級別，按照最高級別獎勵申請購房券；申請人多重身份，不重復享受申請購房券；夫妻雙方同時具備購房券申領條件的，只享受夫妻雙方中最高獎勵級別相對應購房券申請標準。

每名軍人軍屬只申領一次購房券，購房券申領后獎勵級別發生變化的，不再補發。一套商品住房只能使用一張購房券。

本辦法規定的軍人、軍屬購房券與其他購房補貼不重復享受，本人及其配偶在寧陽縣范圍內享受過經濟適用房、保障性住房等其他住房優惠政策的，不再發放購房券。

四、房源要求

我縣符合條件的新建商品房均可作為軍人軍屬購房券選購房。納入軍人軍屬購房券配售商品房須為現房，通過房地產項目聯合驗收，產權清晰，建筑質量優質，周邊商業、生活、交通等配套設施完善，房產開發企業給予適當比例的團購價優惠。房產開發企業提出參與軍人軍屬購房券配售房申請，提供商品房位置、數量、戶型、價格等信息，經縣住房和城鄉建設局會同縣行政審批服務局、縣房產管理服務中心現場核驗后納入配售房源，面向社會發布公告，便于軍人軍屬選購。

五、申領程序

軍人軍屬在初步達成購房意向后（辦理網簽合同備案前），即可填寫《軍人軍屬購房券申領表》，連同房產企業出具的購房意向證明、本人身份證、軍人軍屬優待證、立功受獎證明，報送縣行政審批服務局網簽備案窗口，經行政審批、征兵、退役軍人、稅務、財政、房管、住建等部門會審后，確定軍人軍屬身份、立功受獎層次及購房券金額，統一面向社會公示，公示無異議后發放購房券。購房券須注明使用人姓名、金額、房源信息、有效期限。購房券由縣財政局負責監制。

六、使用要求

購房券所標注金額在購買商品住房時，抵現金使用。對使用軍人軍屬購房券所購商品房，有關銀行按照優先原則提供按揭貸款服務。

購房券實行實名制管理，僅限本人使用，辦理網簽合同或不動產權證書時，房屋產權持有人須為軍人軍屬本人或者本人與配偶或父母共同持有。

購房券自發放之日起，有效期不超過3個月，3個月之內須完成購房、網簽備案及不動產登記，逾期未完成不動產登記的，不予兌付相應金額資金。

使用購房券購買的房屋在購房合同、不動產權證上須注明軍人軍屬購房券相關標記，自所購房屋辦理不動產登記之日起5年內不得上市交易，如確需交易的，須將所享受的購房券補貼金額全額返還到縣財政指定賬戶。

七、資金兌付

使用購房券購房并辦理不動產登記后，由房地產開發企業持券和《商品房買賣合同》、購房發票、不動產登記證書復印件，到縣行政審批服務局網簽備案窗口辦理資金兌付手續。縣行政審批服務局、縣財政局、縣稅務局對相關材料審核無問題的，將兌換資金繳存到房產開發企業資金賬戶。

軍人軍屬購房券所需資金從房產交易產生的土地增值稅地方留成部分、契稅、土地出讓金等稅費中籌集，由縣財政統籌管理發放，受益財政承擔。

八、工作保障

軍人軍屬購房券政策在縣委退役軍人事務工作領導小組領導下，由縣住房和城鄉建設局、縣財政局、縣征兵辦、縣退役軍人事務局、縣房產管理服務中心、縣行政審批服務局、縣稅務局、縣金融發展服務中心共同組織實施。縣住房和城鄉建設局負責房源籌集、審查和公布；縣征兵辦、縣退役軍人事務局負責軍人軍屬資格審核認定；縣行政審批服務局負責購房券發放、網簽備案、房屋產權登記并進行標記、資金兌付、所購商品住房再次上市交易核查、信用管理等；縣房產管理服務中心配合做好房源籌集、審查工作；縣稅務局負責所購商品住房繳稅情況核查；縣財政局負責購房券資金審核和資金兌付保障；縣金融發展服務中心負責協調銀行辦理按揭貸款事宜。

對弄虛作假、冒領、騙取購房券的，一經發現，取消本人及其配偶享受軍人軍屬購房券政策資格，并及時追繳所享受資金，經追繳仍不返還的，將其納入失信名單，依法追究法律責任；對有弄虛作假行為的房產企業，不再列入軍人軍屬購房券使用范圍。

本辦法自印發之日起執行，有效期至2023年12月31日。

寧陽縣住房和城鄉建設局 

寧陽縣退役軍人事務局

寧陽縣財政局

寧陽縣行政審批服務局

2023年1月29日